Nr oferty: 266/7393/OLW
Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na wynajem piętro w nowoczesny obiekcie komercyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 281,3 m2 zlokalizowany przy jednej z najbardziej uczęszczanych dróg, a mianowicie przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie.
Nieruchomość jest w trakcie budowy co daje nam możliwość indywidualnej adaptacji pod biznes spełniający potrzeby klienta - termin oddania IV kwartał 2025 r.
Oferta na wyłączność, tylko w Biurze Pierwsze Piętro.
Szczegółowe informacje odnośnie inwestycji udzielamy w biurze nieruchomości Pierwsze Piętro.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa budynku - 907,7 m2
- ilość kondygnacji nadziemnych - 3
- powierzchnia całkowita I kondygnacji - 265,7 m2
- powierzchnia całkowita II kondygnacji - 360,7 m2
- powierzchnia całkowita III kondygnacji - 265,7 m2
- powierzchnia działki pod budynkiem - 30 AR
- pierwsza linia zabudowy
- budynek w trakcie budowy
- planowany termin zakończenia - koniec 2025 roku
Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja - jedna z głównych ulic Rzeszowa
- nowoczesny 3 kondygnacyjny budynek wyposażony w windę towarową
- możliwość wynajmu częściowego - podział na kondygnacje
- zastosowane energooszczędne rozwiązania
- możliwość dostosowania budynku do potrzeb przyszłego najemcy np. doprowadzenie wody do pomieszczeń biurowych
- duża ilość miejsc postojowych + możliwość wydzierżawienia dodatkowej powierzchni pod parking
* poziom 1 / powierzchnia 265,7 m2:
- schody - 15,4 m2
- biuro - 34,7 m2, 13,1 m2, 12,4 m2, 25,9 m2, 28,1 m2 24,9 m2, 22,8 m2, 10,7 m2, 11,4 m2
- łazienka - 6,8 m2, 6,7 m2
- komunikacja - 43,3 m2
- wentylatornia -5,5 m2
- pomieszczenie socjalne - 19,6 m2
Cena nieruchomości:
- odstępne dla właściciela budynku - 16 920 zł netto - do negocjacji
- dodatkowo płatne - media wg. zużycia
- kaucja - do ustalenia
Lokalizacja:
Rzeszów, ul. Sikorskiego
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie - zapraszam na prezentację
Gabriela Mucha
Nr licencji PFRN 30042 oraz 31296
tel. 781 483 383
gabriela@1pietro.net
nr propozycji: GM 258/1
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
The First Piętro Real Estate Agency presents a floor for rent in a modern commercial facility with a usable area of 281.3 m2 located at one of the most frequently used roads, namely Sikorskiego Street in Rzeszów .
The property is under construction, which gives us the opportunity to individually adapt it to the business that meets the client's needs - completion date : Q4 2025.
Exclusive offer, only in the First Floor Office.
Detailed information regarding the investment is available at the Pierwsze Piętro real estate office.
Property description:
- usable area of the building - 907.7 m2
- number of above-ground floors - 3
- total area of the first floor - 265.7 m2
- total area of the second floor - 360.7 m2
- total area of the third floor - 265.7 m2
- plot area under the building - 30 AR
- first line of construction
- building under construction
- planned completion date - end of 2025
Advantages of the property:
- very good location - one of the main streets of Rzeszów
- modern 3-storey building equipped with a freight elevator
- possibility of partial rental - division into floors
- energy-saving solutions used
- the possibility of adapting the building to the needs of the future tenant, e.g. supplying water to the office rooms
- a large number of parking spaces + the possibility of renting additional parking space
* level 1 / area 265.7 m2:
- stairs - 15.4 m2
- office - 34.7 m2, 13.1 m2, 12.4 m2, 25.9 m2, 28.1 m2 24.9 m2, 22.8 m2, 10.7 m2, 11.4 m2
- bathroom - 6.8 m2, 6.7 m2
- communication - 43.3 m2
- ventilation room -5.5 m2
- social room - 19.6 m2
Property price:
- fee for the building owner - PLN 16,920 net - negotiable
- additionally payable - utilities according to consumption
- deposit - to be determined
Location:
Rzeszow, Sikorskiego St.
We charge a fee for mediation - I invite you to a presentation
Gabriela Mucha
PFRN license no. 30042 and 31296
tel. 781 483 383
gabriela@1pietro.net
proposal no.: GM 258/1
Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow
Агентство Нерухомості «Перший Поверх» представляє в оренду поверх в сучасному комерційному об’єкті корисною площею 281,3 м2, який знаходиться на одній з найбільш відвідуваних доріг, а саме на вул. Сікорського в Жешуві .
Нерухомість знаходиться на стадії будівництва, що дає нам можливість індивідуально адаптувати її під бізнес, який відповідає потребам клієнта - термін завершення : Q4 2025.
Ексклюзивна пропозиція, тільки в офісі на першому поверсі.
Детальну інформацію щодо інвестицій можна отримати в офісі нерухомості Pierwsze Piętro.
Опис нерухомості:
- корисна площа будівлі - 907,7 м2
- кількість надземних поверхів - 3
- загальна площа першого поверху - 265,7 м2
- загальна площа другого поверху - 360,7 м2
- загальна площа третього поверху - 265,7 м2
- площа ділянки під будівлею - 30 АР
- перша черга будівництва
- незавершене будівництво
- плановий термін завершення - кінець 2025 року
Переваги нерухомості:
- дуже гарне розташування - одна з головних вулиць Жешува
- сучасна 3-х поверхова будівля, обладнана вантажним ліфтом
- можливість часткової оренди - поділ на поверхи
- використовувані енергозберігаючі рішення
- можливість адаптації будівлі під потреби майбутнього орендаря, наприклад, підведення води до офісних приміщень
- велика кількість паркомісць + можливість оренди додаткового паркомісця
* рівень 1 / площа 265,7 м2:
- сходи - 15,4 м2
- офіси - 34,7 м2, 13,1 м2, 12,4 м2, 25,9 м2, 28,1 м2 24,9 м2, 22,8 м2, 10,7 м2, 11,4 м2
- санвузол - 6,8 м2, 6,7 м2
- комунікації - 43,3 м2
- вентиляційне приміщення -5,5 м2
- кімната спілкування - 19,6 м2
Ціна нерухомості:
- плата для власника будівлі - 16 920 злотих нетто - договірна
- додатково оплачується - ЗМІ зг споживання
- депозит - уточнюється
Розташування:
Жешув, вул. Сікорського
Беремо комісію за посередництво - запрошую на презентацію
Габріела Муха
Ліцензія ПФРН № 30042 та 31296
тел.: 781 483 383
gabriela@1pietro.net
пропозиція №: GM 258/1
Офіс нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув
