Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 166,41 m2, znajdujący się na kameralnym osiedlu w cichej i zielonej okolicy na osiedlu Słocina. Segment boczny. Nieruchomość sprzedawana w wysokim stanie deweloperskim.

Termin oddania inwestycji IV kwartał 2024 r.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura i podatku PCC.

Opis nieruchomości:
- powierzchnia: 166,41 m2
- segment boczny, rok budowy 2023
- parter: wiatrołap, komunikacja, łazienka, kotłownia, salon z jadalnią, garaż, taras
- piętro: komunikacja, sypialnia, sypialnia, łazienka, sypialnia, sypialnia, balkon, balkon
- 2 piętro: komunikacja, gabinet, sypiania, sypialnia, sypialnia
- powierzchnia działki 219,84 m2
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
 
Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja, do centrum około 15 minut 
- cicha spokojna okolica pełna zieleni i trenerów rekreacyjnych 
- inwestycja oparta o nowoczesną technologię budowy spełniającą wymogi UE na 2022 r.
- możliwość zmiany aranżacji wewnętrznej wg. uzgodnień i akceptacji z projektantem
- fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu
- ściany konstrukcyjne zaprojektowano z pustaka ceramicznego oraz pustaka silikatowego gr. 19 cm, styropian 18 cm + tynk mineralny
- ścianki działowe gr. 8 cm z pustaka silikatowego
- rdzenie żelbetowe
- podciągi i nadproża żelbetowe wylewane
- stropy żebrowe, monolityczne
- dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – panele
dachowe - piony wentylacyjne z wentylacyjnych pustaków systemowych
- nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone od zewnątrz styrodurem o gr. 5.0 cm.
- stolarka okienna PCV trzyszybowa
- ogrodzenie panelowe
- chodniki, tarasy, oraz podejścia z kostki betonowej

Cena nieruchomości:
- 920 000 PLN 

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383
gabriela@1pietro.net
Numer propozycji: GM 174/F1
 
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

The First Floor Real Estate Agency presents a single-family terraced house for sale with an area of 166.41 m2, located in a small housing estate in a quiet and green area in the Słocina housing estate. Side segment. The property is sold in a high developer condition.

The investment completion date is Q4 2024.

The buyer does not pay any office commission or PCC tax.

Property description:
- area: 166.41 m2
- side segment, year of construction 2023
- ground floor: vestibule, communication, bathroom, boiler room, living room with dining room, garage, terrace
- first floor: communication, bedroom, bedroom, bathroom, bedroom, bedroom, balcony, balcony
- 2nd floor: communication, office, bedroom, bedroom, bedroom
- plot area 219.84 m2
- single-car garage in the building

Advantages of the property:
- very good location, about 15 minutes to the center
- a quiet, peaceful area full of greenery and recreational trainers
- investment based on modern construction technology that meets EU requirements for 2022.
- possibility of changing the internal arrangement according to arrangements and approval with the designer
- foundations: monolithic reinforced concrete foundation slab
- structural walls were designed from ceramic blocks and silicate blocks. 19 cm, styrofoam 18 cm + mineral plaster
- partition walls thick 8 cm made of silicate brick
- reinforced concrete cores
- cast reinforced concrete beams and lintels
- ribbed, monolithic ceilings
- roof: multi-slope, wooden structure, roof covering - panels
roofs - ventilation stacks made of ventilation system blocks
- lintels over windows and patio doors insulated from the outside with styrodur 100 mm thick. 5.0 cm.
- triple-glazed PVC windows
- panel fence
- sidewalks, terraces and approaches made of concrete cubes

Property price:
- PLN 920,000

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383
gabriela@1pietro.net
Proposal number: GM 174/F1

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості First Floor представляє на продаж односімейний будинок з терасою площею 166,41 м2, розташований в невеликому житловому масиві в тихому та зеленому районі житлового масиву Słocina. Бічний сегмент. Нерухомість продається в стані високої забудови.

Термін завершення інвестицій – 4 квартал 2024 року.

Покупець не сплачує офісну комісію чи податок на PCC.

Опис нерухомості:
- площа: 166,41 м2
- бічний сегмент, рік побудови 2023
- перший поверх: тамбур, комунікації, санвузол, котельня, вітальня з їдальнею, гараж, тераса.
- перший поверх: комунікації, спальня, спальня, санвузол, спальня, спальня, балкон, балкон
- 2 поверх: комунікації, кабінет, спальня, спальня, спальня
- площа ділянки 219,84 м2
- гараж на одне авто в будинку

Переваги нерухомості:
- дуже хороше розташування, близько 15 хвилин до центру
- тихий, спокійний район, повний зелені та рекреаційних тренажерів
- інвестиції на основі сучасних будівельних технологій, що відповідають вимогам ЄС до 2022 року.
- можливість зміни внутрішнього облаштування згідно узгодження та погодження з проектувальником
- фундаменти: монолітна залізобетонна фундаментна плита
- конструктивні стіни спроектовані з керамоблоків та силікатних блоків. 19 см, пінопласт 18 см + мінеральна штукатурка
- товщина перегородок 8 см з силікатної цегли
- залізобетонні сердечники
- литі залізобетонні балки та перемички
- ребристі, монолітні перекриття
- покрівля: багатосхила, дерев'яна конструкція, покриття покрівлі - панелі
покрівлі - вентиляційні труби з блоків вентиляційної системи
- перемички над вікнами та дверима утеплені ззовні стиродуром товщиною 100 мм. 5,0 см.
- склопакет ПВХ
- панельний паркан
- тротуари, тераси та підходи з бетонних кубів

Ціна нерухомості:
- 920 тис. злотих

Габріела Муха
тел.781 483 383
gabriela@1pietro.net
Номер пропозиції: GM 174/F1

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув