Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje dwa ekonomiczne mieszkania w stanie deweloperskim wykonane w technologii pasywnej usytuowane przy ul. Rubinowej w Rzeszowie.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Dwa mieszkania na jednej Księdze Wieczystej (brak możliwości zakupu pojedynczego mieszkania)

Cechy nieruchomości:
- łączna powierzchnia mieszkań 139,90 m2 oraz dwa tarasy (7,10 m2 oraz 7,40 m2)
- mieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim
- ogrzewanie mieszkań grzejnikami panelowymi na podczerwień
- dwa przynależne miejsca postojowe (w cenie zakupu)
- oddanie nieruchomości przewidziane na II kwartał 2024 roku

Układ pomieszczeń:
*mieszkanie 1 (piętro) - salon z aneksem kuchennym (21,10 m2), sypialnia (12,40 m2), łazienka (5,60 m2), garderoba (6 m2), pom. gosp. (3,80 m2), łączna komunikacja (26,20 m2)
*mieszkanie 2 (poddasze) - salon z aneksem kuchennym (32 m2), sypialnia (11,50 m2), łazienka (5,30 m2), pom. gosp. (3,20 m2), komunikacja (10,40 m2)

Atuty nieruchomości:
- dwa niezależne mieszkania
- budynek wykonany w technologii pasywnej (minimalne koszty ciepła oraz ciepłej wody)
- ekonomiczna ogrzewanie (grzejniki panelowe na podczerwień)
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- fotowoltaika z niezależnym przyłączem
- okna PVC, energooszczędne, 3-szybowe, 7-komorowe
- budynek ocieplony styropianem 20-25 cm
- drzwi wejściowe antywłamaniowe 50 dB
- brak czynszu (indywidualnie opomiarowane media)
- oświetlenie zewnętrzne
- parapety aglomarmur
- grzejnik drabinkowy w łazience
- ustawne sypialnie
- duże tarasy (7,10 m2 oraz 7,40 m2)
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa
- mieszkania dwustronne

Cena nieruchomości:
- 1 049 250 PLN - cena za dwa mieszkania oraz dwa miejsca postojowe

Lokalizacja:
Rzeszów, os. Załęże, ul. Rubinowa

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
krystian@1pietro.net
nr propozycji KK 304

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

The First Floor real estate agency presents two economical apartments in developer standard, made using passive technology, located at ul. Rubinowa in Rzeszów.

The buyer does not pay any commission or PCC tax.
Two apartments in one Land and Mortgage Register (no possibility of purchasing a single apartment )

Property features:
- total area of apartments 139.90 m2 and two terraces ( 7.10 m2 and 7.40 m2 )
- apartments sold in developer condition
- heating of apartments with infrared panel heaters
- two parking spaces (included in the purchase price)
- handover of the property scheduled for the second quarter of 2024

Room layout:
*apartment 1 (floor) - living room with kitchenette (21.10 m2), bedroom (12.40 m2), bathroom (5.60 m2), dressing room (6 m2), room farm (3.80 m2), total circulation (26.20 m2)
*apartment 2 (attic) - living room with kitchenette (32 m2), bedroom (11.50 m2), bathroom (5.30 m2), room farm (3.20 m2), communication (10.40 m2)

Advantages of the property:
- two independent apartments
- building constructed in passive technology (minimal costs of heat and hot water)
- economical heating (infrared panel heaters)
- mechanical ventilation with heat recovery ( recuperation )
- photovoltaics with an independent connection
- PVC windows, energy-saving, 3-glazed, 7-chamber
- building insulated with 20-25 cm polystyrene
- 50 dB anti-burglary entrance door
- no rent (individually metered utilities)
- external lighting
- aglomarble window sills
- ladder radiator in the bathroom
- well-arranged bedrooms
- large terraces (7.10 m2 and 7.40 m2)
- quick access to the center of Rzeszów
- two-sided apartments

Property price:
- PLN 1,049,250 - price for two apartments and two parking spaces

Location:
Rzeszów, os. Załęże, ul. Ruby

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
krystian@1pietro.net
proposal no. KK 304

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості «Перший поверх» представляє дві економні квартири під забудовником, виконані за пасивною технологією, розташовані за адресою вул. Рубінова в Жешуві.

Покупець не сплачує жодної комісії чи податку PCC.
Дві квартири в одній земельній та іпотечній книзі (немає можливості придбати одну квартиру )

Характеристики нерухомості:
- загальна площа квартир 139,90 м2 та дві тераси ( 7,10 м2 та 7,40 м2 )
- квартири, що продаються в стандарті забудовника
- опалення квартир інфрачервоними панельними обігрівачами
- два паркомісця (входять у вартість покупки)
- здача майна запланована на ІІ квартал 2024 року

Планування приміщення:
*квартира 1 (поверх) - вітальня з кухнею (21,10 м2), спальня (12,40 м2), санвузол (5,60 м2), гардеробна (6 м2), кімн. ферма (3,80 м2), загальний об’єм (26,20 м2)
*квартира 2 (мансарда) - вітальня з кухнею (32 м2), спальня (11,50 м2), ванна кімната (5,30 м2), кімн. ферма (3,20 м2), комунікації (10,40 м2)

Переваги нерухомості:
- дві окремі квартири
- будівля, побудована за пасивною технологією (мінімальні витрати на тепло та гарячу воду)
- економічне опалення (інфрачервоні панельні обігрівачі)
- механічна вентиляція з рекуперацією тепла
- фотовольтаїка з автономним підключенням
- Вікна ПВХ, енергозберігаючі, 3 склопакети, 7 камер
- будівля утеплена пінополістиролом 20-25 см
- Вхідні протизламні двері 50 дБ
- без орендної плати (комунальні послуги індивідуальні)
- зовнішнє освітлення
- підвіконня з агломармуру
- драбинка у ванній
- добре облаштовані спальні
- великі тераси (7,10 м2 та 7,40 м2)
- швидкий доступ до центру Жешува
- двосторонні квартири

Ціна нерухомості:
- 1 049 250 злотих - ціна за дві квартири та два паркомісця

Місцезнаходження:
Жешув, ос. Заленже, вул. рубін

Крістіан Коваль
тел.: +48 574 727 059
krystian@1pietro.net
пропозиція № КК 304

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув