Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje przestronne dom w zabudowie szeregowej z dużym ogrodem usytuowany w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy przy ul. Dworzysko w Rzeszowie.

Brak prowizji dla biura nieruchomości oraz podatku PCC.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa: 84,58 m2 + ogród (84,32 m2)
- sprzedawany w stanie deweloperskim
- w skład domu wchodzi:
*parter: wiatrołap (6,02 m2), łazienka (3,04 m2), schody (3,12 m2), salon z aneksem kuchennym (23,61 m2), schowek (1,34 m2) oraz komunikacja (7,73 m2)
*piętro: trzy pokoje (14,74 m2, 9,97 m2 oraz 9,97 m2) oraz łazienka (5,04 m2)
- ogrzewanie domu oraz wody za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
- dwa przypisane miejsca postojowe (jedno dodatkowo płatne)
- oddanie domu przewidziane na I kwartał 2025 roku

Atuty nieruchomości:
- segment skrajny z dużym ogrodem
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- cicha i spokojna okolica wśród terenów zielonych
- osiedle bardzo dobrze skomunikowane (1 min do przystanku, 8 min do centrum Rzeszowa, 5 min do dróg A4/S19/S9, 15 min do Jasionki)
- indywidualne opomiarowanie, brak części wspólnych z sąsiadem
- przestronny salon z aneksem kuchennym (23,61 m2) z wyjściem na ogród od strony wschodniej
- trzy niezależne pokoje
- brak czynszu
- okna PVC, 3-szybowe
- drzwi zewnętrzne ocieplone w kolorze okien
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych
- docieplenie styropianem (20 cm)
- tynki wewnętrzne gipsowe
- kostka brukowa na podejściach oraz parkingach
- dom dwustronny / ekspozycja: wschód, zachód

Cena nieruchomości:
- 659 000 PLN - cena za nieruchomość w stanie deweloperskim
- 20 000 PLN - cena za miejsce postojowe (drugie miejsce w cenie)

Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Przybyszówka, ul. Dworzysko

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
mail. krystian@1pietro.net
nr propozycji: KK 295/3

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

The First Piętro real estate agency presents a spacious terraced house with a large garden, located in a quiet and very well-connected area at ul. Manor house in Rzeszów.

No commission for the real estate agency and no PCC tax.

Property features:
- usable area: 84.58 m2 + garden (84.32 m2)
- sold in developer condition
- the house includes:
* ground floor : vestibule (6.02 m2), bathroom (3.04 m2), stairs (3.12 m2), living room with kitchenette (23.61 m2), storage room (1.34 m2) and communication (7, 73 m2)
* first floor : three rooms (14.74 m2, 9.97 m2 and 9.97 m2) and a bathroom (5.04 m2)
- heating the house and water using a dual-function furnace with a closed combustion chamber
- two assigned parking spaces (one additionally paid)
- completion of the house scheduled for the first quarter of 2025

Advantages of the property:
- edge segment with a large garden
- functional room layout
- quiet and peaceful neighborhood among green areas
- the estate is very well connected (1 min to the bus stop, 8 min to the center of Rzeszów, 5 min to the A4/S19/S9 roads, 15 min to Jasionka)
- individual metering , no shared areas with neighbors
- spacious living room with kitchenette (23.61 m2) with access to the garden on the eastern side
- three independent rooms
- no rent
- PVC windows, triple-glazed
- external doors insulated in the color of the windows
- external walls made of ceramic blocks
- Styrofoam insulation (20 cm)
- internal gypsum plasters
- paving stones on approaches and parking lots
- two-sided house / exposure: east, west

Property price:
- PLN 659,000 - price for a property in developer condition
- PLN 20,000 - price for a parking space (second place included in the price)

Location:
- Rzeszów, os. Przybyszówka, ul. Manor house

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
e-mail. krystian@1pietro.net
proposal no.: KK 295/3

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості First Piętro представляє просторий будинок з терасою з великим садом, розташований у тихому районі з дуже хорошим транспортним сполученням на вул. Садиба в Жешуві.

Без комісії для агентства нерухомості та без податку на PCC.

Характеристики нерухомості:
- корисна площа: 84,58 м2 + сад (84,32 м2)
- продається в стані забудовника
- будинок включає:
* цокольний поверх : тамбур (6,02 м2), санвузол (3,04 м2), сходи (3,12 м2), вітальня з кухнею (23,61 м2), кладова (1,34 м2) і комунікації (7,73 м2)
* перший поверх : три кімнати (14,74 м2, 9,97 м2 та 9,97 м2) та санвузол (5,04 м2)
- опалення будинку та водопостачання за допомогою двофункціональної печі із закритою камерою згоряння
- два паркувальних місця (одне оплачується додатково)
- здача будинку запланована на 1 квартал 2025 року

Переваги нерухомості:
- крайовий сегмент з великим садом
- функціональне планування приміщення
- тихий та спокійний район серед зелених зон
- маєток дуже добре сполучений (1 хв до автобусної зупинки, 8 хв до центру Жешува, 5 хв до доріг A4/S19/S9, 15 хв до Ясьонки)
- індивідуальний облік , немає спільних ділянок з сусідами
- простора вітальня з кухнею (23,61 м2) з виходом у сад зі східної сторони
- три окремі кімнати
- без орендної плати
- Вікна ПВХ, склопакет
- зовнішні двері утеплені під колір вікон
- зовнішні стіни з керамічних блоків
- Утеплення пінопластом (20 см)
- внутрішні гіпсові штукатурки
- бруківка на під'їздах та автостоянках
- будинок двосторонній /вихід: схід, захід

Ціна нерухомості:
- 659 000 злотих - ціна нерухомості в стані забудови
- 20 000 злотих - ціна паркомісця (друге місце входить у вартість)

Місцезнаходження:
- Жешув, ос. Пшибишувка, вул. маєток

Крістіан Коваль
тел. +48 574 727 059
електронна пошта. krystian@1pietro.net
пропозиція №: КК 295/3

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув